Hỗ trợ trực tuyến

    yahoo Chăm sóc khách hàng phone0968.896.456
    yahoo Chăm sóc khách hàng phone0968.896.456

4 Lý do đảm bảo không xảy ra tình trạng bong bóng bất động sản 2018

2018-05-23 16:12:26

Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) đã đưa ra những nguyên nhân khiến đất sốt giá trong thời gian qua. Và sau đây sẽ là những lý do chính giúp đập tan nỗi lo bong bóng bất động sản trong năm 2018 này.


4 Lý do đảm bảo không xảy ra tình trạng bong bóng bất động sản 2018


Theo HoREA, trên thị trường bất động sản đã xuất hiện nhiều cơn sốt giá ảo về đất. Giá đất nền tại các địa điểm vùng ven sân bay Long Thành (Đồng Nai); Vân Đồn (Quảng Ninh); Bắc Vân Phong (Khánh Hòa); Phú Quốc (Kiên Giang); các quận và huyện ngoại thành thành phố Hồ Chí Minh.

 

Tuy nhiên, theo nhận định từ giới chuyên gia, đây chỉ là các đợt sốt giá cục bộ thuộc phân khúc đất nền, đất nông nghiệp. Thậm chí có nhiều trường hợp mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái pháp luật giữa các nhà đầu tư thứ cấp tiến hành kinh doanh dạng lướt sóng để kiếm khoản lời từ chênh lệch giá. 


bất động sản 2018

Thị trường bất động sản 2018 sẽ không xảy ra tình trạng bong bóng

Có 4 lý do để có thể lạc quan rằng thị trường Bất đống sản khó có thể xảy ra bong bóng trong năm 2018 bao gồm:

 

Thứ nhất: Sự tăng trưởng của chỉ số GDP trong cả nước của năm 2017 đạt 6,81%. Đây là con số cao nhất trong thời gian 10 năm vừa qua và đồng thời cũng là mức tăng tưởng tích cực và hợp lý. Nền kinh tế không có sự tăng trưởng nóng. Bởi thế mà các thành phần kinh tế hiện đang có xu thế đầu tư, phát triển sản xuất, kinh doanh cũng như phong trào khởi nghiệp đang phát triển mạnh mẽ. Năm 2018, chỉ số GDP được đề xuất ở mức từ 6,5-6,7%, là mức tăng trưởng tích cực và hợp lý.

 

Thứ hai: Sự tăng trưởng tín dụng của cả nước trong năm 2017 đạt 18,17%, con số này chỉ bằng một nửa mức tăng trưởng tín dụng nóng 37% của năm 2014. Năm 2018 này, dự kiến mức tăng trưởng tín dụng sẽ đạt khoảng 17%. Đây cũng là mức tăng hợp lý nên ngân hàng nhà nước sẽ thực hiện chính sách tín dụng một cách thận trọng, chặt chẽ, linh hoạt theo hướng giảm dần nguồn tín dụng vào thị trường bất động sản.

 

Thứ ba: Thị trường hiện đang có sự lệch pha về cung cầu, có quá nhiều dự án Condotel và các cơn sốt đất ảo tại nhiều khu vực. Tuy nhiên, các yếu tố này chỉ là một phần của thị trường bất động sản, chỉ tạo ra các cơn sốt giá ảo, cục bộ, nhất thời chứ không thể gây ra tình trạng bong bóng trên toàn bộ thị trường Bất động sản.

 

Thứ tư: Thị trường bất động sản trong năm 2018 không thể xảy ra tình trạng bong bóng bởi các cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã có nhiều kinh nghiệm về việc xử lý kịp thời bằng các công cụ: thuế, tín dụng, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, chủ trương đầu tư các dự án để nhằm điều tiết hiệu quả thị trường ngay khi vừa xuất hiện các dấu hiệu bong bóng.




ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

Tin liên quan

  • 2018-05-23 16:20:15

    Trước đây các chủ đầu tư cạnh tranh nhau bằng từng % lợi nhuận cam kết, thì nay xuất hiện xu hướng ngược lại, không cam kết lợi nhuận trong chương trình cho thuê.

  • 2018-06-01 16:21:09

    Cam Ranh, Nha Trang đang hội tụ đồng bộ những lợi thế mạnh mẽ, sẵn sàng trở thành điểm đầu tư lý tưởng cho giới đầu tư...Nhà ga hành khách quốc tế sẽ gia tăng lượng khách quốc tế lên 8 triệu lượt đến Nha Trang vào năm 2030.

  • 2018-06-01 16:26:55

    Khách hàng khi đặt mua dự án Dragon Fairy sẽ được cấp sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn, được chủ động trong việc vận hành căn hộ hometel hoặc ủy quyền khai thác căn hộ cho chủ đầu tư

  • 2018-06-09 08:35:18

    Với kiến trúc và mô hình nghỉ dưỡng kết hợp giải trí độc đáo, khác biệt duy nhất tại vịnh Cam Ranh, Nha Trang, dự án condotel The Arena Cam Ranh sẽ là một làn gió đem đến những trải nghiệm tươi mới, hiện đại, sôi động và đẳng cấp.

  • 2018-09-22 16:40:40

    Trong số hàng loạt dự án đang được chào bán trên thị trường thì LaLuna Nha Trang đã có nhiều điểm nổi bật ngược dòng khi áp dụng hình thức chia sẻ lợi nhuận doanh thu của toàn bộ dịch vụ và cho thuê phòng khách sạn với lợi ích

  • 2018-09-22 16:50:48

    Condotel Vinpearl Nha Trang được phát triển bởi Vingroup, bởi thương hiệu Vinpearl uy tín là điều giúp các Nhà đầu tư yên tâm bỏ vốn vào dự án, là sản phẩm được mong chờ nhất trong năm.

  • 2018-10-01 04:49:50

    Dự án Condotel The Arena Cam Ranh sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, ngay trên mặt đường Nguyễn Tất Thành, lô D 14 Bãi Dài, Thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Đây là tuyến đường giao thông huyết mạch, nối liền từ sân bay Cam Ranh đến trung tâm Thành Phố Nha Trang.

  • 2018-10-01 04:50:54

    Nhằm mang đến những trải nghiệm nghỉ dưỡng xứng tầm đẳng cấp, Dự án The Arena Cam Ranh không chỉ là nơi để thưởng ngoạn một không gian yên tĩnh với những bữa ăn tại các nhà hàng sang trọng mà còn là một cộng đồng tươi vui, đầy màu sắc, giao thoa văn hóa và ẩm thực bản địa.

  • 2018-10-01 04:50:11

    Dự án The Arena Cam Ranh được thiết kế gồm 4 tòa căn hộ khách sạn view biển Sea – Sand –Light – Wind, thể hiện cho sức mạnh của Biển, Cát, Ánh Sáng và Gió, đồng thời cũng là khát vọng chinh phục thiên nhiên của Chủ Đầu Tư.

  • 2018-10-01 04:07:56

    Chủ đầu tư Vịnh Nha Trang vừa công bố chính sách ưu đãi dành tặng khách hàng khi sở hữu bất kì căn hộ tại dự án Arena Cam Ranh.

  • 2017-11-09 03:33:26

    Với vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, tiềm năng sinh lời lớn chính là những đặc điểm giúp căn hộ khách sạn Condotel The Arena Cam Ranh thu hút được nhiều các nhà đầu tư. Trong quá trình CSKH, chúng tôi nhận được rất nhiều câu hỏi thắc mắc của quý khách về việc: Có được ủy quyền cho người khác ký Hợp Đồng Mua Bán khi mua căn hộ The Arena Cam Ranh không? Bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ giải đáp giúp cho quý khách hàng hiểu về các CSBH cũng như kênh đầu tư Condotel của Vịnh Nha Trang.

  • 2017-11-09 03:33:12

    Tọa lạc tại vị trí độc tôn tại khu du lịch nghỉ dưỡng Bãi Dài – Cam Ranh, Khánh Hòa. Dự án siêu tổ hợp giải trí nghỉ dưỡng THE ARENA CAM RANH – Chuẩn bị ra mắt nhà đầu tư, hứa hẹn dậy sóng thị trường đầu tư BĐS nghỉ dưỡng cuối năm 2017.

  • 2017-11-09 03:29:37

    Hình thức đầu tư Timeshare của căn hộ The Arena Cam Ranh sẽ giúp quý khách hàng có thể sở hữu được kênh đầu tư chi phí thấp, lợi nhuận cao mà vẫn được tận hưởng những kỳ nghỉ dưỡng đẳng cấp. Condotel của Vịnh Nha Trang thực sự là một kênh đầu tư dẫn đầu xu hướng đầu tư hấp dẫn trên thị trường.

  • 2017-11-09 03:27:47

    Đối với nhà đầu tư khi quyết định xuống vốn hướng đến bất kỳ dự án nào đều tìm kiếm những lý do để thuyết phục mình tại sao nên đầu tư vào dự án đó. Với Arena Cam Ranh, chắc chắn 5 lý do dưới đây đã đủ để quý khách hướng đến chọn lựa, không thể bỏ lỡ cơ hội đầu tư hiếm có, đem đến tiềm năng lợi nhuận cao được khẳng định bởi lợi thế ấn tượng.

  • 2017-11-04 09:15:40

    Hướng tới mục tiêu tiên phong, đón sóng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại Bãi Dài, công ty Vịnh Nha Trang mang đến một siêu phẩm nghỉ dưỡng ấn tượng và độc đáo, nổi bên bên bờ biển mang tên Arena Bãi Dài Cam Ranh. Đây chính là dự án sẽ tiếp nối thành công của Panorama Nha Trang của công ty đã đạt được thành công trước đó, mang đến thêm một địa chỉ nghỉ dưỡng ấn tượng độc đáo, hứa hẹn nổi bật trong tương lai. Và đây cũng là siêu phẩm sẽ trở thành lựa chọn đầu tư khó lòng bỏ qua dành cho đông đảo nhà đầu tư thông minh.