Hỗ trợ trực tuyến

    yahoo Chăm sóc khách hàng phone0968.896.456
    yahoo Chăm sóc khách hàng phone0968.896.456

Dòng vốn ngoại đang được đẩy mạnh vào bất động sản Việt Nam

2018-05-21 16:48:10

Hoạt động đầu tư vào lĩnh vực bất động sản thương mại khu vực Châu Á Thái Bình Dương tiếp tục đạt kỷ lục mới trong ba tháng đầu năm 2018. Dòng vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam cũng không nằm ngoài dòng chảy sôi động đó.


Dòng vốn ngoại đang được đẩy mạnh vào bất động sản Việt Nam

 

Theo báo cáo của Jones lang lasalle, 3 tháng đầu năm, khối lượng đầu tư tại Châu Á Thái Bình Dương lên đến 40 tỷ USD, tăng hơn 22% so với cột mốc kỷ lục năm 2008 và tăng 34% so với cùng kỳ năm 2017. Hoạt động sôi nổi của thị trường đến từ sự tăng trưởng mạnh của dòng vốn đầu tư tại các thị trường cốt lõi như Nhật Bản, Ấn Độ, Hồng Kông, Úc và Trung Quốc. Ví dụ như đầu tư tại Ấn Độ ghi nhận quý thứ hai tăng trưởng vượt bậc chưa từng có, đạt hơn 1,6 tỷ USD…

đầu tư bất động sản

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Trong 4 tháng đầu năm 2018, thị trường bất động sản Việt Nam thu hút 455 triệu USD. Dù không phải thị trường cốt lõi nhưng Việt Nam cũng không nằm ngoài sự sôi động trên. Các hoạt động đầu tư vào Việt Nam cũng góp phần nhất định vào con số 40 tỷ USD thu hút đầu tư của Châu Á Thái Bình Dương. Theo Jones Lang Lasalle, trong 4 tháng đầu năm 2018, thị trường bất động sản Việt Nam thu hút 455 triệu USD, chiếm 12,8% tổng vốn FDI của cả nước trong giai đoạn này. Báo cáo từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư cũng cho biết, nhà đầu tư nước ngoài cam kết rót 3,05 tỷ USD trong tổng vốn đầu tư FDI của Việt Nam vào bất động sản, chiếm 8,5% tổng vốn FDI đăng ký của Việt Nam.


Cũng theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính đến ngày 20/3/2018, ước tính các dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài đã giải ngân được 3,88 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2017. Cũng trong quý I/2018, có 1.285 lượt góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài với tổng giá trị vốn góp 1,89 tỷ USD, tăng 121,6% so với cùng kỳ năm 2017.


Đáng chú ý, các nhà đầu tư nước ngoài đang có xu hướng chuyển sang mảng thị trường bất động sản thương mại, thay vì tập trung phân khúc nhà ở như nhiều năm trước. Ở phân khúc bất động sản thương mại, các dự án văn phòng hạng A có vị trí đắc địa đang được giới đầu tư nước ngoài rất quan tâm bởi tiềm năng tăng trưởng về giá trị vốn và lợi suất đầu tư. Ngoài ra, theo đại diện Jones lang lasalle, mức giá thuê văn phòng tại Việt Nam đang cao hơn nhiều so với các nước trong khu vực. Điều này phản ánh sự thiếu hụt nguồn cung văn phòng. Trên thực tế, phân khúc tòa nhà thương mại tại Việt Nam hiện mới chỉ bằng 1/5 so với các thành phố khác cùng khu vực Đông Nam Á, trong khi tốc độ tăng trưởng kinh tế Việt Nam đều đạt các con số ấn tượng qua các năm. Do đó, đây là lĩnh vực còn nhiều dư địa phát triển, hút dòng vốn đầu tư.


Bên cạnh đó, Jones lang lasalle dẫn nhận định của CRE cho biết, đầu tư vào bất động sản thường tập trung vào thị trường phía Nam Việt Nam. Tuy nhiên, kể từ năm 2017, các nhà đầu tư nước ngoài đang tập trung sự chú ý vào thị trường bất động sản Hà Nội, điển hình là thỏa thuận của Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản) ở phía bắc sông Hồng (thỏa thuận với Tập đoàn BRG để hợp tác phát triển đô thị thông minh trị giá 4 tỷ USD); Capital Land thâu tóm quỹ đất lớn tại Tây Hồ, Bitexco bắt tay Mitsubishi phát triển dự án The Manor Central Park…


Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc tại Việt Nam của Jones lang lasalle nhận định: “Việt Nam tiếp tục thu hút sự quan tâm đáng kể từ các nhà đầu tư nước ngoài trong nhiều phân khúc của thị trường bất động sản. Mỗi tuần, bộ phận Thị trường vốn của Jones lang lasalle tiếp đón từ 5 đến 10 nhà đầu tư nước ngoài. Nếu nền kinh tế tiếp tục duy trì tốc độ tăng trưởng tốt như hiện nay, chúng tôi kỳ vọng 2018 sẽ là năm bội thu cho đầu tư nước ngoài tại Việt Nam”.



ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

Tin liên quan

  • 2018-05-21 16:58:37

    Sáng ngày 21/5/2018, chủ đầu tư Vịnh Nha Trang đã tổ chức lễ động thổ 2 tòa Sand và Wind của dự án condotel The Arena Cam Ranh tại địa chủ lô 14D, Nguyễn Tất Thành, Bãi Dài, Cam Ranh.

  • 2018-05-23 16:12:26

    Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) đã đưa ra những nguyên nhân khiến đất sốt giá trong thời gian qua. Và sau đây sẽ là những lý do chính giúp đập tan nỗi lo bong bóng bất động sản trong năm 2018 này.

  • 2018-05-23 16:20:15

    Trước đây các chủ đầu tư cạnh tranh nhau bằng từng % lợi nhuận cam kết, thì nay xuất hiện xu hướng ngược lại, không cam kết lợi nhuận trong chương trình cho thuê.

  • 2018-06-01 16:21:09

    Cam Ranh, Nha Trang đang hội tụ đồng bộ những lợi thế mạnh mẽ, sẵn sàng trở thành điểm đầu tư lý tưởng cho giới đầu tư...Nhà ga hành khách quốc tế sẽ gia tăng lượng khách quốc tế lên 8 triệu lượt đến Nha Trang vào năm 2030.

  • 2018-06-01 16:26:55

    Khách hàng khi đặt mua dự án Dragon Fairy sẽ được cấp sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn, được chủ động trong việc vận hành căn hộ hometel hoặc ủy quyền khai thác căn hộ cho chủ đầu tư

  • 2018-06-09 08:35:18

    Với kiến trúc và mô hình nghỉ dưỡng kết hợp giải trí độc đáo, khác biệt duy nhất tại vịnh Cam Ranh, Nha Trang, dự án condotel The Arena Cam Ranh sẽ là một làn gió đem đến những trải nghiệm tươi mới, hiện đại, sôi động và đẳng cấp.

  • 2018-09-22 16:40:40

    Trong số hàng loạt dự án đang được chào bán trên thị trường thì LaLuna Nha Trang đã có nhiều điểm nổi bật ngược dòng khi áp dụng hình thức chia sẻ lợi nhuận doanh thu của toàn bộ dịch vụ và cho thuê phòng khách sạn với lợi ích

  • 2018-09-22 16:50:48

    Condotel Vinpearl Nha Trang được phát triển bởi Vingroup, bởi thương hiệu Vinpearl uy tín là điều giúp các Nhà đầu tư yên tâm bỏ vốn vào dự án, là sản phẩm được mong chờ nhất trong năm.

  • 2018-10-01 04:49:50

    Dự án Condotel The Arena Cam Ranh sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, ngay trên mặt đường Nguyễn Tất Thành, lô D 14 Bãi Dài, Thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Đây là tuyến đường giao thông huyết mạch, nối liền từ sân bay Cam Ranh đến trung tâm Thành Phố Nha Trang.

  • 2018-10-01 04:50:54

    Nhằm mang đến những trải nghiệm nghỉ dưỡng xứng tầm đẳng cấp, Dự án The Arena Cam Ranh không chỉ là nơi để thưởng ngoạn một không gian yên tĩnh với những bữa ăn tại các nhà hàng sang trọng mà còn là một cộng đồng tươi vui, đầy màu sắc, giao thoa văn hóa và ẩm thực bản địa.

  • 2018-10-01 04:50:11

    Dự án The Arena Cam Ranh được thiết kế gồm 4 tòa căn hộ khách sạn view biển Sea – Sand –Light – Wind, thể hiện cho sức mạnh của Biển, Cát, Ánh Sáng và Gió, đồng thời cũng là khát vọng chinh phục thiên nhiên của Chủ Đầu Tư.

  • 2018-10-01 04:07:56

    Chủ đầu tư Vịnh Nha Trang vừa công bố chính sách ưu đãi dành tặng khách hàng khi sở hữu bất kì căn hộ tại dự án Arena Cam Ranh.

  • 2017-11-09 03:33:26

    Với vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, tiềm năng sinh lời lớn chính là những đặc điểm giúp căn hộ khách sạn Condotel The Arena Cam Ranh thu hút được nhiều các nhà đầu tư. Trong quá trình CSKH, chúng tôi nhận được rất nhiều câu hỏi thắc mắc của quý khách về việc: Có được ủy quyền cho người khác ký Hợp Đồng Mua Bán khi mua căn hộ The Arena Cam Ranh không? Bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ giải đáp giúp cho quý khách hàng hiểu về các CSBH cũng như kênh đầu tư Condotel của Vịnh Nha Trang.

  • 2017-11-09 03:33:12

    Tọa lạc tại vị trí độc tôn tại khu du lịch nghỉ dưỡng Bãi Dài – Cam Ranh, Khánh Hòa. Dự án siêu tổ hợp giải trí nghỉ dưỡng THE ARENA CAM RANH – Chuẩn bị ra mắt nhà đầu tư, hứa hẹn dậy sóng thị trường đầu tư BĐS nghỉ dưỡng cuối năm 2017.

  • 2017-11-09 03:29:37

    Hình thức đầu tư Timeshare của căn hộ The Arena Cam Ranh sẽ giúp quý khách hàng có thể sở hữu được kênh đầu tư chi phí thấp, lợi nhuận cao mà vẫn được tận hưởng những kỳ nghỉ dưỡng đẳng cấp. Condotel của Vịnh Nha Trang thực sự là một kênh đầu tư dẫn đầu xu hướng đầu tư hấp dẫn trên thị trường.

  • 2017-11-09 03:27:47

    Đối với nhà đầu tư khi quyết định xuống vốn hướng đến bất kỳ dự án nào đều tìm kiếm những lý do để thuyết phục mình tại sao nên đầu tư vào dự án đó. Với Arena Cam Ranh, chắc chắn 5 lý do dưới đây đã đủ để quý khách hướng đến chọn lựa, không thể bỏ lỡ cơ hội đầu tư hiếm có, đem đến tiềm năng lợi nhuận cao được khẳng định bởi lợi thế ấn tượng.

  • 2017-11-04 09:15:40

    Hướng tới mục tiêu tiên phong, đón sóng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại Bãi Dài, công ty Vịnh Nha Trang mang đến một siêu phẩm nghỉ dưỡng ấn tượng và độc đáo, nổi bên bên bờ biển mang tên Arena Bãi Dài Cam Ranh. Đây chính là dự án sẽ tiếp nối thành công của Panorama Nha Trang của công ty đã đạt được thành công trước đó, mang đến thêm một địa chỉ nghỉ dưỡng ấn tượng độc đáo, hứa hẹn nổi bật trong tương lai. Và đây cũng là siêu phẩm sẽ trở thành lựa chọn đầu tư khó lòng bỏ qua dành cho đông đảo nhà đầu tư thông minh.